广东金融监管局：房地产融资协调机制助力保交房，打造“白名单”项目新典范
元描述: 广东金融监管局积极推动房地产融资协调机制落地，助力“白名单”项目获得高效融资，为保交房提供强力支持，保障购房者权益，推动房地产市场健康发展。
引言:
2023年1月，金融监管总局与住建部联合建立的城市房地产融资协调机制，为解决房地产市场融资难题、保障购房者权益注入了一针强心剂。广东金融监管局积极响应号召，将该机制融入房地产工作的政治性和人民性，全力推动落地生效，取得了显著成果。本文将深入探讨广东金融监管局在“白名单”项目建设中发挥的关键作用，以及该机制如何有效助力保交房，并为房地产市场健康发展提供有力支撑。
广东金融监管局：推动房地产融资协调机制落地见效
广东金融监管局高度重视房地产融资协调机制，将该机制列为重点工作，由一把手亲自挂帅，指导省局、分局、银行机构全覆盖设立工作专班，确保该机制落地见效。
“白名单”项目：助力保交房，维护购房者权益
广东金融监管局积极推动 “白名单”项目建设，为符合条件的项目提供政策和资金支持，确保项目顺利完工，维护购房者合法权益。截至目前，广东辖内银行机构已累计为 404 个“白名单”项目提供授信 1350.18 亿元，落地融资 837.09 亿元，居全国第一，其中民营房企获得授信占比超八成。
成功案例：禹州首府和双瑞藏龙湾
禹州首府 项目在获得“白名单”授信支持后，建设进度明显加快，于 7 月 1 日顺利封顶，9 月 2 日项目配建幼儿园开园。
双瑞藏龙湾 项目提前三个月实现竣工、确权和交楼，体现了“白名单”机制在保障项目交付方面的有效性。
银行积极响应：多层级联动，快速审批
工行珠海御景支行 针对珠海首批“白名单”项目，快速打通审批环节，仅用了 8 天时间就完成了贷款审批。
浦发银行珠海分行 在拿到珠海市第一批“白名单”清单后，主动对接，于 2024 年 4 月实现了对双瑞藏龙湾项目的贷款投放。
工行御景支行客户经理 感言：“自从政府把禹州香山首府项目纳入到‘白名单’以来，可以明显地感觉到项目的建设进度更快了，支行的按揭签单量也越来越多，现在市场整体更有信心了。”
“白名单”机制的意义
“白名单”机制的实施对推动房地产市场良性循环、促进保交房工作具有重要意义：
- 保障在建房地产项目正常建设：通过提供资金支持，确保项目建设顺利进行，避免烂尾项目出现。
- 维护购房人合法权益：确保购房者能够按时拿到房产证，维护其合法权益。
- 推动金融与房地产良性循环：促进房地产行业健康发展，为经济发展做出贡献。
未来展望：持续推动“白名单”项目扩围增效
广东金融监管局将继续强化责任担当，持续推动“白名单”项目扩围增效，落实“应进尽进”“应贷尽贷”“能早尽早”的工作要求，全力以赴助力打赢保交房攻坚战。
关键词：房地产融资协调机制，白名单项目，保交房，购房者权益
常见问题解答
1. 什么是房地产融资协调机制？
房地产融资协调机制是指由金融监管总局和住建部联合建立的，旨在解决房地产市场融资难题，保障购房者权益的机制。
2. “白名单”项目是指什么？
“白名单”项目是指符合条件的，在建的房地产项目，这些项目将优先获得融资支持，以确保项目顺利完工。
3. 广东金融监管局在房地产融资协调机制中扮演什么角色？
广东金融监管局积极推动该机制落地，指导省局、分局、银行机构设立工作专班，并为“白名单”项目提供政策和资金支持。
4. “白名单”机制对房地产市场有什么意义？
“白名单”机制有助于保障在建房地产项目正常建设，维护购房者合法权益，推动金融与房地产良性循环，促进房地产市场健康发展。
5. 广东金融监管局在未来将如何推进“白名单”项目建设？
广东金融监管局将继续强化责任担当，持续推动“白名单”项目扩围增效，落实“应进尽进”“应贷尽贷”“能早尽早”的工作要求，全力以赴助力打赢保交房攻坚战。
6. 如何判断一个项目是否符合“白名单”条件？
项目是否符合“白名单”条件，需要根据相关政策进行判断，一般来说，符合以下条件的项目有可能被纳入“白名单”：
- 项目已经取得土地使用权，并具备开工建设条件。
- 项目建设资金来源明确，有足够的资金保障项目顺利完工。
- 项目开发企业信誉良好，没有重大违规行为。
结论：
广东金融监管局积极推动房地产融资协调机制的落地生效，为“白名单”项目提供强力支持，不仅有效保障在建房地产项目正常建设，维护购房者的合法权益，更推动金融与房地产良性循环，为房地产市场健康发展注入新的活力。未来，广东金融监管局将继续发挥引领作用，助力“白名单”项目扩围增效，打赢保交房攻坚战，为消费者提供更安全、更放心的购房环境，为广东经济发展贡献力量。
